El senador por la Región de Antofagasta, Esteban Velásquez Núñez, cuestionó duramente la decisión del Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de reducir el número de soluciones habitacionales consideradas en el convenio “Más Viviendas, Mejor Región, Antofagasta 2023-2028”, precisamente cuando la región mantiene uno de los déficits habitacionales más elevados del país.
“Primero decir que la región tiene un déficit importante de viviendas en las ciudades como Antofagasta, Calama, Tocopilla, Taltal. Por lo tanto, más bien se debe aumentar el número de construcciones de viviendas sociales y otras. Por eso es que ha resultado sorprendente que el SERVIU anuncie que se va a disminuir esta construcción”, sostuvo el parlamentario.
La controversia se instaló luego de que el SERVIU informara al Gobierno Regional que su capacidad de ejecución dentro del convenio habitacional bajaba desde las 8.733 soluciones originales a 3.268 viviendas, distribuidas en 26 iniciativas y cinco comunas. La diferencia alcanza 5.465 soluciones habitacionales respecto de la programación inicial.
El acuerdo suscrito entre el Gobierno Regional y SERVIU contemplaba 42 iniciativas y una inversión de aproximadamente $88.995 millones provenientes del FNDR, complementados con más de $355 mil millones en recursos sectoriales, para financiar las 8.733 soluciones habitacionales inicialmente programadas.
Para Velásquez, la situación resulta particularmente preocupante considerando las necesidades existentes en las principales ciudades de la región.
Un déficit que supera las 27 mil viviendas
Los antecedentes oficiales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo muestran que el déficit habitacional cuantitativo de la Región de Antofagasta alcanzó las 27.028 viviendas según el Censo 2024.
El mismo informe establece déficits de 15.808 viviendas en Antofagasta, 8.046 en Calama, 840 en Tocopilla y 415 en Taltal, entre otras comunas.
El escenario también ha sido advertido desde el sector privado. Un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción de Antofagasta, difundido por Tiempo de Noticias, estimó que el déficit regional podría superar las 50 mil viviendas al considerar distintas dimensiones de la demanda habitacional y el crecimiento de la población. El gremio ha planteado, entre otras medidas, adaptar los programas habitacionales a las particularidades de la región y acelerar la coordinación entre organismos públicos.
En este escenario, Velásquez sostiene que la respuesta institucional debería apuntar precisamente en la dirección contraria a una reducción de las metas.
“Y al contrario, yo diría que el actual gobierno tiene que aumentar los recursos para llegar con las viviendas que esta región requiere”, afirmó.
“Los convenios tienen que respetarse”
El cuestionamiento del senador se produce además en medio de la salida del secretario regional ministerial de Vivienda y Urbanismo, Jorge Olivares.
El MINVU informó oficialmente que Olivares presentó su renuncia voluntaria el lunes 14 de septiembre y que la subrogancia quedó en manos de Marietta Méndez, actual jefa del Departamento de Desarrollo Urbano.
Sin embargo, el propio ministro de Vivienda, Iván Poduje, entregó posteriormente una explicación más directa: señaló que se le pidió la renuncia al seremi debido a “graves falencias en gestión del convenio regional” y anunció que viajará este miércoles a la región para abordar la situación y buscar una salida al conflicto.
Para Velásquez, ambos hechos deben ser aclarados.
“Además, en las últimas horas nos hemos enterado de la renuncia del actual SEREMI de Vivienda Urbanismo. Algunas aclaraciones que ha intentado entregar el ministro de vivienda, esperando que todo esto se aclare. Los convenios tienen que respetarse”, manifestó.
La salida del seremi ocurre, precisamente, después de que el Gobierno Regional anunciara que recurrirá a la Contraloría General de la República para revisar los antecedentes relacionados con la reducción de las viviendas comprometidas y con procesos de licitación que, según ha señalado el gobernador Ricardo Díaz, no habrían sido informados oportunamente al GORE.
Recursos regionales ya comprometidos
El senador también puso el foco en los recursos que, según afirmó, la propia región ha generado durante los últimos años para complementar el financiamiento de soluciones habitacionales.
“Nosotros en la región hemos hecho una tarea bastante importante. Hemos generado recursos frescos que ya han llegado a los gobiernos regionales hace un par de años, como a los municipios, a los servicios públicos”, sostuvo.
En esa línea, planteó que la discusión no puede reducirse exclusivamente a la disponibilidad de recursos, sino que también debe considerar la capacidad de los organismos públicos para transformar esos recursos en proyectos y viviendas concretas.
“Ahora, estos que administran tanto el gobierno regional como determinados servicios tienen que apurar el tranco con sus equipos profesionales y dar respuesta para que se construyan las viviendas. No hay otra excusa al respecto”, enfatizó.
El convenio “Más Viviendas, Mejor Región” fue presentado en 2023 como una iniciativa de largo plazo para abordar parte de la demanda habitacional regional. En su diseño original contemplaba 42 iniciativas: 19 en Antofagasta, 12 en Calama, cinco en Mejillones, tres en Taltal, dos en Tocopilla y una iniciativa abierta para otras comunas.
El propio MINVU había informado a fines de agosto que parte de los recursos del convenio serían destinados a soluciones habitacionales en Tocopilla, Antofagasta y Taltal, incluyendo la recuperación del conjunto Alto Covadonga y proyectos en Altos La Chimba.
Ahora, la reducción de la meta originalmente comprometida abre una disputa institucional que podría terminar en la Contraloría y que, además, deberá ser abordada directamente por el ministro Iván Poduje durante su visita a la región.
Para el senador Esteban Velásquez, el desafío es claro: en una región donde miles de familias esperan una solución habitacional, la respuesta del Estado debe ser aumentar la capacidad de construcción y no disminuirla.
“Los convenios tienen que respetarse”, insistió el parlamentario.